Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Houdt u van licht en lucht? Steeds wisselende vergezichten met een horizon breed uitzicht over de geliefde woonwijk Warande? Uitstekend geïsoleerd en vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming? Let dan op!
Op de derde verdieping van het keurige appartementencomplex Larserhorst in de nieuwste wijk van Lelystad "Warande", bieden wij van Buisman Makelaars u aan: dit heerlijke, lichte 3-kamer appartement van ongeveer 62m², dat beschikt over twee slaapkamers, kunststof kozijnen, een luxe inbouwkeuken, een complete en fraai afgewerkte badkamer en een balkon met vrij uitzicht op het ZUID-OOSTEN.
De badkamer is zonder meer keurig afgewerkt en in de open keuken bevindt zich vrijwel alle benodigde apparatuur. Parkeergelegenheid is er te vinden op uw eigen parkeerplaats op het parkeerterrein behorende bij de Vereniging van Eigenaars.
Bent u na het bekijken van de foto’s ook zo enthousiast? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Classification
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis, fietsenberging en lift.
Derde verdieping: Toegang tot het appartement; Entree; ruime hal met meterkast, bergkast, garderobe, gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en een keurig weggewerkte separate was-/bergruimte met mv-box en aansluiting voor de wasmachine; twee (slaap)kamers (ca. 8,5m² en 12m²), welke profiteren van veel natuurlijk lichtinval; een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, separate douchecabine, wandmeubel met veel bergruimte, een spiegel met verlichting alsmede een designradiator; woonkamer met open keuken (totaal ca. 24m²); lichte open keuken in rechte opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vriezer en kastruimte; vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met deels een PVC vloer en deels een laminaatvloer.
Balkon: Op het zuid-oosten georiënteerd van 7,7m² met prachtig uitzicht over Warande, waar u kunt genieten van een beschut plekje in de zon.
Parkeren en berging: Hoewel zich rondom het complex een flink aantal openbare parkeerplaatsen aanwezig zijn, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats welke zich op het privé parkeerterrein bevindt. Naast een gezamenlijke fietsenberging beschikt u op de begane grond over een zogenaamde locker voor bijvoorbeeld fiets materiaal en/of spulletjes voor uw balkon.
Price: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte: 63m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7,7m²
• Inhoud: 207m³
• Uw beschikt over een eigen parkeerplaats op het beschutte privé terrein
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• Connected to the city heating network, so gas-free
• Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging en uw locker voor kleine spullen aanwezig
• Wat een heerlijk gelegen appartement is dit zeg!!
• De Vereniging van eigenaars is "gezond" te noemen, waarbij de maandelijkse bijdrage € 192,52 bedraagt
• Energielabel: A, geldig tot 8 oktober 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 207 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
680 m³
(Average apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 29-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
